Даже если не наступило условие, в зависимость от которого поставили оплату, подрядчик все равно вправе потребовать деньги. К примеру, в договоре субподряда написали: генподрядчик оплачивает выполненные работы, только когда сам получит деньги от заказчика. Хотя такое условие допустимо, это не означает, что генподрядчик вправе не платить бесконечно долго. Суд вправе признать срок оплаты наступившим. Вот три довода, чтобы подрядчику убедить суд взыскать оплату.

• Контрагент бездействует или предпринимает недостаточно усилий, чтобы наступило условие для оплаты. Скажем, не пытается получить положительное заключение экспертизы или деньги от своего заказчика (постановления Одиннадцатого ААС от 19.10.2023 № А65-5840/2023, Девятого ААС от 10.11.2023 № А40-76194/2023).
• Результаты работ имеют для контрагента потребительскую ценность. Этот довод усилит предыдущий. Так, суды учли, что объект ввели в эксплуатацию и заказчик его использует (постановление АС МО от 17.09.2021 № А40-259685/2020).
• Компания выполняет лишь часть работ и не обязана ждать, когда закончат весь объект. Например, в договоре оплату привязали к моменту, когда подпишут итоговый акт КС-11, то есть деньги субподрядчик получит лишь по окончании всего строительства. Суды признали такое условие неправомерным, поскольку компания выполняет только часть работ на объекте, а не его строительство в целом (постановление Четырнадцатого ААС от 14.12.2022 № А13-4543/2022).

  Юристы Консалтинговой группы «ВИРА» готовы оказать вам юридическую помощь в разрешении подобных ситуаций.

Наш приоритет – решение ваших проблем!