Жители многоэтажек вправе требовать возмещение ущерба из-за запыления в квартире, вызванного ремонтом у соседей. Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России (ВС).

  Разъяснение высшей инстанции потребовалось по иску Владимира Туровского, который требовал у своего соседа Евгения Шидловского и управляющей компании ООО «Жилсервис Клинский» возместить ущерб за запыление квартиры. Истец указал, что из-за ремонта в его квартиру попала строительная пыль. В результате часть имущества была повреждена, также он был вынужден заплатить клининговой компании. В заключении экспертизы, предоставленной Туровским, размер ущерба составил 619 тыс. руб., следует из материалов дела.

  Суд частично удовлетворил исковые требования к Шидловскому, но отказал в удовлетворении иска к обществу «Жилсервис Клинский». Однако суд апелляционной инстанции принял новое решение и отклонил иск к обоим ответчикам. Кассационный суд оставил решение апелляции без изменения. Мужчина с решением не согласился и обратился в Верховный суд.

  ВС указал, что «вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим». Невозмещение вреда возможно только в том случае, если причинивший его докажет свою невиновность. Верховный суд подчеркнул, что вопреки этому апелляция возложила на истца обязанность доказать вину ответчиков. Кроме того, суды установили факты неправильного оборудования и ненадлежащего содержания вентиляции в многоэтажке, которые могли привести к повреждению имущества истца.

  ВС также обратил внимание, что в материалах дела не было указано, почему Туровскому отказали в части компенсации, которую должна выплатить управляющая компания. В результате решения нижестоящих судов были отменены, а дело с учетом всех замечаний ВС отправлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

  Определение ВС РФ от 19.09.2023 № 4-КГ23-52-К1

  Юристы Консалтинговой группы «ВИРА» готовы оказать вам юридическую помощь в разрешении подобных ситуаций.

Наш приоритет – решение ваших проблем!